Inconvénients de l’étalement urbain : impacts sur l’environnement et la société
L'étalement urbain, souvent perçu comme une solution pour répondre à la croissance démographique, entraîne des conséquences lourdes pour l'environnement et la société. Les villes s'étendent sur les zones rurales, consommant des terres agricoles précieuses...
Déclaration colocation CAF : démarches et droits à connaître
Trois brosses à dents, un lavabo minuscule. La colocation, c’est cette aventure collective où l’on partage le frigo, le salon, parfois les confidences — et toujours les tracas administratifs. Derrière la bonne humeur des...
Prévisions de baisse des prix de l’immobilier en 2024
Les experts du secteur immobilier s'attendent à une baisse significative des prix des logements en 2024. Plusieurs facteurs économiques convergent vers cette tendance, notamment la hausse des taux d'intérêt et une offre de logements...
Meilleurs endroits pour vivre en France face au changement climatique : conseils efficaces !
Trois étés sans la moindre goutte d’eau tombée sur un potager, mais des tomates juteuses qui rougissent fièrement sous le soleil des Pyrénées. Ailleurs, sur la côte Atlantique, des toits verdoyants transforment un village...
Rentabilité du Airbnb : ce que vous devez savoir
Le marché immobilier a été transformé par les plateformes de location courte durée, notamment Airbnb. Pour de nombreux propriétaires, cette option semble être une manne financière. La rentabilité de ces investissements dépend de plusieurs...
Exonération taxe d’habitation résidence secondaire : Qui peut en bénéficier ?
La fiscalité française impose la taxe d'habitation aussi bien sur les résidences principales que secondaires, mais des exonérations spécifiques existent pour ces dernières. Les résidences secondaires sont souvent perçues comme des biens de luxe,...
Justifier une résidence secondaire : conseils et stratégies juridiques
L'acquisition d'une résidence secondaire peut offrir un refuge paisible loin de l'agitation quotidienne. Pour profiter pleinement de cette escapade, il faut aborder les aspects juridiques avec soin. Les démarches administratives et fiscales liées à...
Acheter une maison avec sa société : les conditions à respecter
L'acquisition d'un bien immobilier par une société ne suit pas les mêmes règles que pour un particulier. Certaines formes juridiques, comme la SARL de famille ou la SCI, bénéficient de dispositifs spécifiques, mais restent...
Investir dans l’immobilier : quels biens choisir pour rentabiliser ?
Le rendement locatif moyen en France stagne autour de 5 %, mais certains biens affichent des performances bien supérieures. Les petites surfaces en centre-ville échappent souvent à la vacance locative, tandis que les immeubles...
Rénovation énergétique : travaux concernés par le label RGE
Face aux défis environnementaux croissants, la rénovation énergétique des bâtiments s'impose comme une priorité. Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) se positionne alors comme un gage de qualité et d'efficacité pour les travaux...
Mise en conformité électrique d’un appartement en copropriété : comment ça se passe ?
À Bruxelles, de nombreux immeubles d'habitation datent d'avant les années 1980. Dans ces copropriétés anciennes, les installations électriques n'ont pas toujours été modernisées et peuvent présenter des risques importants. Lorsqu'un appartement doit être mis...
Vendre facilement et sereinement avec Orpi : nos conseils d’experts immobiliers
Un compromis de vente signé n’engage définitivement ni le vendeur ni l’acheteur avant l’expiration du délai de rétractation. L’estimation d’un bien peut varier de 20 % selon la méthode ou l’agence choisie, même dans...
SCPI : pourquoi les prix baissent-ils ? Causes et solutions
Depuis 2023, plusieurs sociétés civiles de placement immobilier enregistrent des baisses de valeur inédites depuis plus d’une décennie. Les expertises immobilières annuelles affichent une tendance négative, parfois supérieure à 10 % sur certains actifs,...
Immobilier digital : tout savoir sur cette révolution !
Une vente immobilière peut désormais se conclure sans poignée de main, sans même un rendez-vous dans un bureau. Des plateformes automatisées remplacent désormais certaines tâches jadis réservées aux agences traditionnelles. Les données massives modifient...
Modifier le zonage local : étapes et conseils pour réussir votre demande
Modifier le zonage local peut sembler une tâche ardue, mais avec les bonnes étapes et conseils, cette démarche devient plus accessible. Les propriétaires et promoteurs immobiliers cherchent souvent à redéfinir l'affectation de leurs terrains...
Lift déménagement ou main-d’œuvre classique : quelle solution choisir à Bruxelles ?
Déménager à Bruxelles est souvent un défi. Entre les immeubles sans ascenseur, les rues étroites, le stationnement limité et les contraintes de circulation, chaque objet à déplacer demande une organisation précise. Face à ces...
Revenus d’une SCI familiale : comment ils se composent
Lorsqu'une famille décide de constituer une Société Civile Immobilière (SCI), la question des revenus devient centrale. Ces revenus se composent principalement des loyers perçus grâce à la location des biens immobiliers détenus par la...
Coût levée hypothèque : comment estimer frais ? Conseils à suivre
La loi ne laisse pas de place à l’improvisation : faire disparaître une hypothèque coûte, même après avoir soldé jusqu’au dernier centime son crédit immobilier. Ces frais ne tombent jamais du ciel : ils...
