Investir dans l’immobilier : quels biens choisir pour rentabiliser ?
Le rendement locatif moyen en France stagne autour de 5 %, mais certains biens affichent des performances bien supérieures. Les petites surfaces en centre-ville échappent souvent à la vacance locative, tandis que les immeubles...
Coût levée hypothèque : comment estimer frais ? Conseils à suivre
La loi ne laisse pas de place à l’improvisation : faire disparaître une hypothèque coûte, même après avoir soldé jusqu’au dernier centime son crédit immobilier. Ces frais ne tombent jamais du ciel : ils...
Vivre en France avec peu d’argent : meilleures destinations abordables
Trouver un équilibre financier tout en profitant de la qualité de vie française peut sembler un défi, mais certaines villes se démarquent par leur accessibilité. Limoges, par exemple, offre un coût de la vie...
Acheter une maison avec sa société : les conditions à respecter
L'acquisition d'un bien immobilier par une société ne suit pas les mêmes règles que pour un particulier. Certaines formes juridiques, comme la SARL de famille ou la SCI, bénéficient de dispositifs spécifiques, mais restent...
Prévisions de baisse des prix de l’immobilier en 2024
Les experts du secteur immobilier s'attendent à une baisse significative des prix des logements en 2024. Plusieurs facteurs économiques convergent vers cette tendance, notamment la hausse des taux d'intérêt et une offre de logements...
Revenus d’une SCI familiale : comment ils se composent
Lorsqu'une famille décide de constituer une Société Civile Immobilière (SCI), la question des revenus devient centrale. Ces revenus se composent principalement des loyers perçus grâce à la location des biens immobiliers détenus par la...
Mise en conformité électrique d’un appartement en copropriété : comment ça se passe ?
À Bruxelles, de nombreux immeubles d'habitation datent d'avant les années 1980. Dans ces copropriétés anciennes, les installations électriques n'ont pas toujours été modernisées et peuvent présenter des risques importants. Lorsqu'un appartement doit être mis...
Justifier une résidence secondaire : conseils et stratégies juridiques
L'acquisition d'une résidence secondaire peut offrir un refuge paisible loin de l'agitation quotidienne. Pour profiter pleinement de cette escapade, il faut aborder les aspects juridiques avec soin. Les démarches administratives et fiscales liées à...
Meilleurs endroits pour vivre en France face au changement climatique : conseils efficaces !
Trois étés sans la moindre goutte d’eau tombée sur un potager, mais des tomates juteuses qui rougissent fièrement sous le soleil des Pyrénées. Ailleurs, sur la côte Atlantique, des toits verdoyants transforment un village...
Caractéristiques de la zone urbaine : définition, analyse et exemples
La réglementation française trace une ligne claire entre zone urbaine et zone à urbaniser, mais dans les conversations du quotidien, la frontière se brouille. Pourtant, derrière ces termes, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) orchestre...
Rentabilité du Airbnb : ce que vous devez savoir
Le marché immobilier a été transformé par les plateformes de location courte durée, notamment Airbnb. Pour de nombreux propriétaires, cette option semble être une manne financière. La rentabilité de ces investissements dépend de plusieurs...
Lift déménagement ou main-d’œuvre classique : quelle solution choisir à Bruxelles ?
Déménager à Bruxelles est souvent un défi. Entre les immeubles sans ascenseur, les rues étroites, le stationnement limité et les contraintes de circulation, chaque objet à déplacer demande une organisation précise. Face à ces...
Inconvénients de l’étalement urbain : impacts sur l’environnement et la société
L'étalement urbain, souvent perçu comme une solution pour répondre à la croissance démographique, entraîne des conséquences lourdes pour l'environnement et la société. Les villes s'étendent sur les zones rurales, consommant des terres agricoles précieuses...
Vendre facilement et sereinement avec Orpi : nos conseils d’experts immobiliers
Un compromis de vente signé n’engage définitivement ni le vendeur ni l’acheteur avant l’expiration du délai de rétractation. L’estimation d’un bien peut varier de 20 % selon la méthode ou l’agence choisie, même dans...
Exonération taxe d’habitation résidence secondaire : Qui peut en bénéficier ?
La fiscalité française impose la taxe d'habitation aussi bien sur les résidences principales que secondaires, mais des exonérations spécifiques existent pour ces dernières. Les résidences secondaires sont souvent perçues comme des biens de luxe,...
Modifier le zonage local : étapes et conseils pour réussir votre demande
Modifier le zonage local peut sembler une tâche ardue, mais avec les bonnes étapes et conseils, cette démarche devient plus accessible. Les propriétaires et promoteurs immobiliers cherchent souvent à redéfinir l'affectation de leurs terrains...
Devenir loueur en meublé non professionnel : démarches et astuces
Se lancer dans la location meublée non professionnelle peut se révéler une source de revenus intéressante pour ceux souhaitant diversifier leurs investissements. Les démarches administratives sont relativement simples, mais il faut bien se préparer...
Immobilier digital : tout savoir sur cette révolution !
Une vente immobilière peut désormais se conclure sans poignée de main, sans même un rendez-vous dans un bureau. Des plateformes automatisées remplacent désormais certaines tâches jadis réservées aux agences traditionnelles. Les données massives modifient...
